摘要：本文提供了一份最新房屋租赁合同模板，该模板包含了租赁双方的基本信息、租赁物业的描述、租赁期限、租金和支付方式、押金、租赁用途、维修责任、违约责任等重要内容。该模板旨在为租赁双方提供一个规范、合法、公正的合同样本，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

合同背景及目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，共同制定以下租赁协议。

租赁双方信息

1、出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：______________________

地址：______________________

2、承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：______________________

地址：______________________

租赁房屋信息

1、房屋地址：______________________

2、房屋类型：______________________

3、建筑面积：______________________平方米

4、房屋结构：______________________

5、配套设施及家具情况：包括家电、家具、卫浴设备等，具体列明。

租赁期限及租金支付方式

1、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租金支付方式：每月租金为人民币____元整，乙方应按照每月一次支付的方式向甲方支付租金，租金支付日期为每月的___日之前，甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

房屋交付及返还方式

1、甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋修缮与维护责任

1、租赁期内，甲方负责房屋的修缮及日常维护。

2、如遇房屋结构问题或重大设施故障，甲方应及时进行维修。

3、乙方应合理使用房屋及其配套设施，如发现故障或损坏，应及时通知甲方并配合维修。

4、因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

违约责任及赔偿标准

1、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2、如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3、如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

4、如因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应退还乙方已支付的租金并支付违约金，具体数额由双方协商确定。

5、若涉及其他违约情况，双方可另行约定赔偿标准。